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温州房价连跌31个月 松绑限购方案已上报省政府

发布时间:2014-04-01 分类:行业资讯

     双限令三年冰封之下,若干城市已有暗潮涌动。

     经济观察报获悉,房价连跌31个月的温州市,正在酝酿一揽子促进当地房地产健康发展措施,其中涉及调整现行限购限贷政策。“两会前后,听说由市住建委牵头,草拟了一个综合方案,目前已经上报浙江省政府。”3月26日,民进中央经济委员会副主任、浙江省民营投资企业联合会会长周德文说。

      此前,有关温州将放宽新温州人、外地温商以及购房入籍等政策的信息,已甚嚣尘上,但随后被当地政府官员予以否认。

      不久前的全国“两会”上,温州市长陈金彪称,温州的资金有很多都沉淀在房地产上,房价一旦断崖式下跌,抵押物就缩水,银行就会产生坏账,信贷投放无法增加,实体企业就融不到钱。“如果实行差异化调控,资金流转起来,同时有利于整个实体经济资金链和担保链的解套。”

       由于房价下跌,在高峰期进入房地产的大量民间资本,已经出现负资产。当地多家房企负责人表示,目前温州楼市购买信心不足。限购等调控措施的调整,已出现时间窗口。温州市住建委有关人员曾表示,当前温州房地产市场,给完善限购政策,降低购房门槛,促进刚需和改善型购房入市等调整留下空间。

自全国“两会”期间国务院总理李克强对分类调控定下基调,多个限购城市开始蠢蠢欲动。3月中旬,包括长沙在内的多个城市召集开发商调研和座谈,呼吁完善现有调控措施。