央广网北京3月22日消息（记者季苏平 王楷）据中国之声《新闻晚高峰》报道，十八届三中全会确立了中国未来要深化改革的大方向。逐渐迈入改革深水区的中国，应该优先解决哪些议题，市场经济深化改革，关键点又在哪里？

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在今天（22日）由国务院发展研究中心主办、中国发展研究基金会承办的中国发展高层论坛上，包括国务院发展研究中心研究员吴敬琏，北京大学国家发展研究院教授周其仁等在内的资深专家，给出了不同的答案。

深化改革的优先顺序，外界一般有两种看法，一种是先易后难、另一种按照达成共识的次序改革。在顶力支持市场经济改革，有“吴市场”之称的吴敬琏先生看来，改革应该按照“需要”排序。

吴敬琏：我认为，我们现在最重要的问题是，要提高国民经济运行的效率，这是一个最核心的问题。

谈到如何通过改革，让市场在资源配置中起决定性作用。吴敬琏先生说，目前，建立健全市场经济体系应该有所侧重，从关节点着手。

吴敬琏：我们现在要做的就是从低到高，赶快把市场体系建立起来，让它发挥作用找出一些关节点，在这些关节点上进行改革。

给改革排序，实际上就是做选择题。北大国家发展研究院教授周其仁认为，多年来，我国股票市场和国民经济增长出现脱节，这是高端市场的制度安排出现了问题。以交易所为代表的高端市场应该是下一阶段改革的重点。

周其仁：我的概括就是全面深化改革，让市场在资源配置当中发挥作用，要紧紧围绕这个交易所为代表的高端市场，为此改法、改组织、改机构，而且从整体看，这些市场现在落后于国民经济的表现，因此如果改对了它会有一个增长，他会给很多人带来明显的好处，可以避免这个题目当中的第二句话，就是所谓短期增长的那个风险。

来自于新加坡国立大学东亚研究所的所长郑永年，首先从政治经济学的角度谈了对改革的见解。

郑永年：因为现在我们所面临的风险，影子银行也好、地方债务也好、房地产泡沫也好，我是觉得这些风险都是不改革的产物，这些风险都是需要通过改革来进行克服的。

郑永年还建议，应当找到改革的突破口，既要考虑经济增长，又要让民众得到实在的好处。从这个意义上讲，社会改革比经济改革更加重要。

如果问最近经济领域最热门的话题是什么？房地产市场的微妙变化当之无愧。在过去一周的时间里，围绕一线楼市是涨还是跌，观点交锋引得火花四溅。作为中国经济界最高级别的论坛之一，中国发展高层论坛2014显然不会在这个问题上保持沉默。

杭州楼盘直降6000，广州推出首付分期，北京开盘价低于预期，最近的楼市见闻让迎接2014年春天的人们感到了阵阵寒意。楼市崩盘论的气氛开始弥漫起来。作为中国发展高层论坛分论坛的演讲嘉宾，绿地集团董事长张玉良的观点并不出乎大家的预料，他预言中国房地产不会崩盘。

张玉良：我的答案是不会的，我看今天北京天气很好，未来的中国的房地产，在5年、8年之间至少还会像北京今天的天气，非常好。

张玉良的观点在地产界并不新鲜，自然以得到了同行们的拥护。

万通集团主席冯仑：今天我特别同意刚才几位发言的，他们的观点就是未来的持续健康发展是可以期待的，就像今天的晴天，我们应该抱有信心。

甚至来自于日本瑞穗金融集团总裁佐藤康博，也拿当今的中国与上世纪90年的日本作比较，认为中国的房地产市场泡沫并不明显。

佐藤康博：大家可以从数据上面看到，在中国虽然城市之间存在差异，但是整体上，并没有发生像日本80年代那样强烈的价格上涨，现在不能说是明显的泡沫。如果不加以控制的话，就有可能会成为泡沫。

国务院发展研究院中心经济研究所所长任兴州是在场的唯一一位研究者。她的观点与以上几位有所不同，她认为房地产市场投资正在回落，这是符合经济发展规律的。对于目前市场的调整，切忌盲目刺激。

任兴州：特别避免在投资规律性的回落的时候，盲目刺激，我们特别不赞成这一点。盲目的刺激将带来更多的房地产过剩，过剩的泡沫的风险可能会增加。